Estimation théorique
Place Saint Andre,21160 Perrigny lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Andre,21160-Perrigny lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 5 | PL SAINT ANDRE | 6 | 100 | 258 | 283350€ | 2834€ |
2020-12-18 | 58 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 198 | 245000€ | 2500€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE LA RESSOURCE | 4 | 70 | 611 | 140000€ | 2000€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA RESSOURCE | 4 | 70 | 611 | 202500€ | 2893€ |
2020-08-10 | 52 | GR GRANDE RUE | 7 | 240 | 1109 | 420000€ | 1750€ |
2020-10-12 | 70 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 134 | 154000€ | 2139€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE PRIELLE | 6 | 154 | 417 | 394500€ | 2562€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 122 | 157000€ | 2093€ |
2019-06-11 | 11 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 95 | 611 | 283000€ | 2979€ |
2019-08-20 | 7 | CRS DU CHATEAU | 2 | 63 | 178 | 85000€ | 1349€ |
2019-07-22 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 130 | 223000€ | 1813€ |
2022-10-20 | 8 | CRS DU CHATEAU | 3 | 77 | 65 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-18 | 9 | ALL DU PETIT BOIS | 6 | 121 | 549 | 334250€ | 2762€ |
2020-11-02 | 1 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 167 | 585 | 298200€ | 1786€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DE SANS FONDS | 7 | 191 | 592 | 570000€ | 2984€ |
2019-09-03 | 16 | ALL GUILLAUME ROLLIN | 6 | 105 | 515 | 300000€ | 2857€ |
2021-05-05 | 6 | ALL GUILLAUME ROLLIN | 5 | 113 | 600 | 328000€ | 2903€ |
2019-11-25 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 392 | 170000€ | 2742€ |
2019-10-15 | 6 | CHE DE SANS FONDS | 6 | 133 | 671 | 290000€ | 2180€ |
2019-11-16 | 8 | RUE PHILIPPE JOLIET | 5 | 110 | 678 | 280000€ | 2545€ |
2020-07-20 | 13 | ALL DE L EUROPE | 5 | 104 | 560 | 300126€ | 2886€ |
2020-08-28 | 11 | ALL DE L EUROPE | 4 | 116 | 560 | 112500€ | 970€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU MEIX BOULIER | 5 | 86 | 573 | 308350€ | 3585€ |
2022-02-25 | 3 | IMP EN LA MARE | 5 | 91 | 592 | 282000€ | 3099€ |
2022-01-12 | 11 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 534 | 267000€ | 2934€ |
2019-08-09 | 32 | ALL DE L EUROPE | 6 | 149 | 538 | 308000€ | 2067€ |
2021-01-27 | 32 | ALL DE L EUROPE | 6 | 149 | 538 | 316000€ | 2121€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DU MEIX BOULIER | 7 | 198 | 583 | 550000€ | 2778€ |
2020-04-21 | 9 | IMP EN LA MARE | 4 | 72 | 646 | 185000€ | 2569€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DE PRIELLE | 9 | 207 | 215 | 395450€ | 1910€ |
2019-07-05 | 13 | CHE DE SANS FONDS | 5 | 85 | 927 | 173000€ | 2035€ |
2022-11-10 | 18 | RUE DE PRIELLE | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DE GRAVIERE | 6 | 98 | 1152 | 320000€ | 3265€ |
2022-09-19 | 25 | IMP DU PORON | 5 | 125 | 518 | 393850€ | 3151€ |
2022-07-29 | 22 | IMP DU PORON | 5 | 105 | 517 | 326500€ | 3110€ |
2020-09-04 | 34 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 6 | 130 | 510 | 350000€ | 2692€ |
2021-06-24 | 15 | RUE DE PRIELLE | 7 | 128 | 486 | 287550€ | 2246€ |
2021-03-10 | 20 | RUE DE PRIELLE | 6 | 146 | 223 | 378000€ | 2589€ |
2021-08-03 | 36 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 144 | 490 | 390000€ | 2708€ |
2022-03-29 | 10 | IMP DU PORON | 6 | 122 | 496 | 310000€ | 2541€ |
2022-09-01 | 18 | IMP DU PORON | 5 | 120 | 517 | 353500€ | 2946€ |
2021-02-25 | 2 | CRS DE LA TONNELLERIE | 2 | 121 | 908 | 78000€ | 645€ |
2019-08-26 | 38 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 150 | 490 | 368000€ | 2453€ |
2021-06-16 | 5 | AV JEAN TRUFFEIN | 5 | 134 | 526 | 373900€ | 2790€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DU ROCHER | 5 | 109 | 561 | 305000€ | 2798€ |
2022-11-16 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 616 | 451000€ | 3007€ |
2021-12-15 | 3 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 5 | 94 | 217 | 278500€ | 2963€ |
2021-03-26 | 1 | RUE CHRISTIAN MARVILLET | 4 | 85 | 346 | 309900€ | 3646€ |
2019-10-22 | 23 | RUE DE PRIELLE | 4 | 90 | 496 | 235000€ | 2611€ |
2020-04-30 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 494 | 200000€ | 2667€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DU GOUPIL | 5 | 149 | 392 | 391000€ | 2624€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DU GOUPIL | 5 | 149 | 392 | 408000€ | 2738€ |
2022-05-18 | 3 | RUE BELLECROIX | 4 | 78 | 758 | 208000€ | 2667€ |
2021-11-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 114 | 0 | 259000€ | 2272€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DU GOUPIL | 6 | 150 | 290 | 461200€ | 3075€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DU GOUPIL | 6 | 162 | 471 | 430370€ | 2657€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 90 | 250 | 202000€ | 2244€ |
2020-03-01 | 3 | RUE CHARLES LE TEMERAIRE | 6 | 125 | 760 | 40000€ | 320€ |
2022-06-30 | 13 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 149 | 592 | 429000€ | 2879€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DU GOUPIL | 5 | 139 | 389 | 348750€ | 2509€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 58 | 286 | 178000€ | 3069€ |
2019-07-12 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 86 | 318 | 161073€ | 1873€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 777 | 332500€ | 3614€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DES NOYERS | 6 | 159 | 807 | 370000€ | 2327€ |
2021-02-24 | 24 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 5 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 63 | 377 | 165000€ | 2619€ |
2019-08-23 | 72 | RTE DE BEAUNE | 4 | 122 | 0 | 245000€ | 2008€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DU VIGNERY | 6 | 188 | 1639 | 350000€ | 1862€ |
2021-06-23 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 610 | 215000€ | 3258€ |
2021-03-19 | 68 | RTE DE BEAUNE | 8 | 121 | 366 | 230000€ | 1901€ |
2023-05-15 | 37 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 417 | 198000€ | 2041€ |
2020-06-02 | 4 | IMP HENRI LAPOSTOLET | 5 | 88 | 497 | 305000€ | 3466€ |
2022-07-30 | 15 | IMP HENRI LAPOSTOLET | 6 | 121 | 384 | 366000€ | 3025€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU CHARON | 5 | 83 | 772 | 210000€ | 2530€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DU CHARON | 4 | 79 | 773 | 220000€ | 2785€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DU CHARON | 9 | 218 | 750 | 624000€ | 2862€ |
2021-03-19 | 38 | RTE DE BEAUNE | 5 | 110 | 485 | 165000€ | 1500€ |
2022-10-28 | 65 | RUE DES CHAMPFOREY | 5 | 82 | 215 | 230000€ | 2805€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU ROCHER | 4 | 116 | 460 | 257500€ | 2220€ |
2021-03-17 | 3 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 82 | 163 | 225000€ | 2744€ |
2021-11-19 | 26 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 218 | 228100€ | 2782€ |
2023-06-26 | 57 | RUE DES CHAMPFOREY | 5 | 82 | 177 | 227000€ | 2768€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU CHARON | 4 | 72 | 459 | 205000€ | 2847€ |
2021-09-13 | 2 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 280 | 222794€ | 2717€ |
2022-07-29 | 1 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 6 | 103 | 208 | 255074€ | 2476€ |
2020-05-19 | 24 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 175 | 160000€ | 1951€ |
2022-12-14 | 6 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 165000€ | 2012€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DU CHARON | 4 | 64 | 792 | 216000€ | 3375€ |
2019-06-07 | 27 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 164 | 164000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 215 | 289000€ | 5070€ |
2019-11-22 | 11 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 7 | 94 | 185 | 190000€ | 2021€ |
2019-09-16 | 47 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 235 | 222000€ | 2707€ |
2022-09-01 | 2 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 5 | 82 | 175 | 223800€ | 2729€ |
2020-03-24 | 14 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 215000€ | 2622€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 174 | 240000€ | 2927€ |
2021-10-01 | 22 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 195900€ | 2389€ |
2019-10-22 | 13 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 195000€ | 2378€ |
2020-08-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 692 | 344000€ | 1859€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 272750€ | 1783€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 382000€ | 2497€ |
2020-07-23 | 17 | RUE FRANCOIS THUROT | 0 | 82 | 185 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-21 | 43 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 172 | 199000€ | 2427€ |
2023-02-08 | 20 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 166 | 194900€ | 2377€ |
2019-09-13 | 19 | RUE ALOYSIUS BERTRAND | 5 | 82 | 185 | 191000€ | 2329€ |
2019-11-08 | 37 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 96 | 188 | 171000€ | 1781€ |
2019-10-04 | 37 | RUE PIERRE PAUL PRUD HON | 6 | 93 | 185 | 200000€ | 2151€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 548 | 284200€ | 2493€ |
2022-07-05 | 33 | RUE DES CHAMPFOREY | 6 | 98 | 184 | 243700€ | 2487€ |
2019-12-19 | 4 | IMP LOGEROT | 7 | 123 | 1062 | 345000€ | 2805€ |
2022-03-15 | 14 | CHE DES CHAMPY | 3 | 82 | 591 | 70000€ | 854€ |
2022-09-05 | 43 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 185000€ | 2256€ |
2020-06-08 | 9 | RUE FRANCOIS THUROT | 5 | 82 | 185 | 156000€ | 1902€ |
2019-05-20 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 560 | 260000€ | 3250€ |
2021-12-16 | 26 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 6 | 90 | 185 | 238750€ | 2653€ |
2020-11-27 | 39 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 194871€ | 2376€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 3 | 72 | 598 | 96000€ | 1333€ |
2021-06-17 | 5 | RUE FRANCOIS THUROT | 6 | 82 | 185 | 129745€ | 1582€ |
2021-09-14 | 5 | RUE FRANCOIS THUROT | 6 | 82 | 185 | 160000€ | 1951€ |
2019-11-29 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 299000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 311700€ | 4795€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 0 | 257000€ | 2570€ |
2021-08-10 | 2 | CHE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 115 | 262000€ | 2620€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 149 | 883 | 395000€ | 2651€ |
2021-04-19 | 18 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-22 | 650 | RUE DE LA PIECE LEGER | 4 | 73 | 0 | 202080€ | 2768€ |
2019-08-05 | 3 | IMP LOGEROT | 4 | 80 | 195 | 193000€ | 2413€ |
2022-03-15 | 11 | IMP LOGEROT | 4 | 82 | 194 | 209400€ | 2554€ |
2022-04-15 | 17 | IMP LOGEROT | 4 | 82 | 188 | 205000€ | 2500€ |
2020-07-27 | 12 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 176190€ | 2149€ |
2022-10-03 | 12 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 252000€ | 3073€ |
2019-10-29 | 28 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 7 | 122 | 722 | 227500€ | 1865€ |
2020-12-15 | 24 | RUE DE LA RENTE LOGEROT | 4 | 100 | 722 | 180500€ | 1805€ |
2020-07-31 | 25 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 191000€ | 2329€ |
2021-08-02 | 27 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 214300€ | 2613€ |
2019-06-26 | 14 | RUE FRANCOIS POMPON | 6 | 100 | 178 | 192000€ | 1920€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 89 | 291 | 271200€ | 3047€ |
2019-06-28 | 22 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 164 | 177100€ | 2160€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DE LA MALADIERE | 7 | 130 | 404 | 290000€ | 2231€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EDOUARD ESTAUNIE | 5 | 82 | 188 | 189000€ | 2305€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA MALADIERE | 6 | 110 | 229 | 313700€ | 2852€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DOM PLANCHER | 6 | 91 | 185 | 211000€ | 2319€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DOM PLANCHER | 5 | 82 | 201 | 186000€ | 2268€ |
2022-05-13 | 17 | RUE JACQUES BENIGNE BOSSUET | 5 | 82 | 185 | 226000€ | 2756€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU VIEUX COLLEGE | 5 | 97 | 207 | 254000€ | 2619€ |
2020-09-17 | 27 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 83 | 189 | 210200€ | 2533€ |
2021-03-11 | 20 | RUE NICOLAS ROLIN | 5 | 83 | 237 | 197500€ | 2380€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DES CHAMPFOREY | 7 | 212 | 610 | 302000€ | 1425€ |
2021-03-17 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 685 | 617000€ | 4746€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 0 | 870000€ | 6692€ |
2020-12-28 | 29 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 82 | 0 | 190000€ | 2317€ |